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保定一小区房屋漏水 从18层直漏到13层

A-A+2015年8月3日13:36保定晚报评论

 韩女士家洇水严重导致墙皮脱落。 韩女士家洇水严重导致墙皮脱落。
郭先生试图拿起一块油毡,刚抬起就烂乎乎的掉了一地。郭先生试图拿起一块油毡,刚抬起就烂乎乎的掉了一地。

  文/图 记者 耿静

  每年一下雨,住在复兴苑小区4号楼1单元东侧业主的心就提到了嗓子眼。说起家里漏雨的事,18层的韩女士是一肚子火,第一次发生漏水事件的时间距离交房还不到一年时间;而和她一样有火的还有楼下五家人。

  韩女士家住复兴苑小区4号楼1单元18层东侧,2009年9月收房。没想到,第二年雨季来临时,门厅与卫生间、卫生间与阴面卧室的两处房顶上就开始出现小面积的洇水现象,门厅墙上的十字绣相框居然成了观察洇水面积的“晴雨表”,“朋友来家说十字绣咋发毛了,我这才发现十字绣后面的洇水面积早就发展到了整面墙。”随后,厨房、卫生间也相继出现漏水点,每逢雨天卫生间几乎成了“水帘洞”,“2010年第一次漏水,我就给物业反映,检查过一次,说是楼顶防水问题,当时还在质保期,但是修完之后还是漏。”

  7月30日上午,记者来到韩女士的家里,一进门就看到门厅处的天花板渗水,墙面被泡得脱皮,门框也被泡得变形,厨房地面、窗台上,大大小小摆了三四个盆子,天花板的位置还不停地往下滴水。而17至13层东侧住户家里分别出现不同程度的漏水,洇水位置出奇的一致。

  记者相继查看,几乎都能看到同样的景象,其中17层郭先生家里洇水面积最多,阴面卧室的踢脚线上方还有大约3米长的洇水,门厅上方也出现小面积洇水。跟着郭先生,记者来到屋顶。虽然雨已停了几天,但屋顶有些湿,防水油毡东一块西一块的,不少油毡已经破碎,漏出水泥屋顶,抬起油毡角就烂乎乎的散开了。郭先生认为,从屋顶的现状来看,防漏措施做得不过关,是导致房子洇水的最重要原因,“我们找了物业,说让我们业主自行找人维修,再自己去物业处申请报销,可是,我们哪懂这些呀?

  记者找到小区物业,祥宇物业公司的王经理说,刚开始房屋漏水时,因在质保期,确实是物业联系开发商进行修补,“修补后应该是有效果的,物业应该也回访了。既然房屋有质保期一说,那就说明出现问题还是有些概率的。”张经理说,目前房屋已经过了质保期,就必须动用维修基金,因为物业没有相应的维修队,所以居民得自行找有资质的维修队,然后整栋楼或者单元三分之二的居民签字、维修队报预算、物业出手续,跑社区、街道、区建设局、最后上报到市住建局,“如果居民同意,物业也可以帮着去跑手续,不过目前的情况来看,整套程序下来还要等一段时间。不只他们,一号楼也出现这样的情况,不过他们是先垫付资金进行维修。”

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