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武阳花园十部电梯停仨 居民热天爬楼梯回家

A-A+2013年8月3日09:27承德新闻网评论

武阳花园电梯停电大热天居民爬楼武阳花园电梯停电大热天居民爬楼

  承德市内武阳花园小区高层楼房内共有10部电梯,近日却突然停了3部,给居民进出带来很大不便。居民说因为小区内有俩物业公司,不知往哪儿交费;业主委员会则说收不上相关费用,已到大修年限的电梯得不到维修,维保公司停运已坏的3部。

  居民:一小区俩物业 不知向谁交费

  “7月30日下午5点多电梯就停了,我住12楼呢,上上下下累得受不了!”8月1日下午,看到电梯还没恢复运行,住B座1单元的王女士急了,“这么高,咋爬呀!”

  住在同座2单元的一位73岁老人也很为难——没有电梯,刚做完透析的他上下楼特费劲儿。

  加上C座1单元,小区高层10部电梯一共停了3部。

  在B座2单元门口,贴着两张落款为“承德佳家物业公司”的“紧急通知”。上面写道,本楼电梯运行多年未大修,现在发生故障,为保障乘梯人生命安全,要停运维修。但由于拖欠电梯公司维修费、配件款5万多元,电梯公司拒绝继续维修保养。请业主尽快交付物业费、电梯费,以便结清欠款,尽早修复故障、恢复安全运行。

  “我们不是不交物业费,是不知道向谁交。小区里现在有两家物业公司,要交费时,一家让交一家不让交,弄得我们心里没底儿,也不知道该给谁了。”居民们说。

  业委会:“正主儿”只有一个 需交费大修

  确如居民所说,该小区有两个物业办公室——佳家物业、凯华物业,二屋紧邻。

  业主委员会主任李先生说,现在的正牌物业是佳家物业;旁边是“上茬儿”已经撤走的物业,后以“索要欠款”为由返回来不走的。

  据其介绍,去年4月30日,业主委员会与凯华物业签订临时物业应急服务协议,由其接手小区物业服务管理。后因其服务不得当、收费不合理,经相关部门调解,去年10月,该物业公司退出小区。而后,改由佳家物业接手。而凯华物业与业委会两方在偿还费用方面存在不一致意见,故“卷土重来”。

  “电梯是维保公司给停的,一是因为欠费,二是因为已经超越年限,该大修了。现在停的3部是已经出毛病的,不得不停。”李先生说,并找出电梯公司就此问题发给业委会、物业公司的相关文字材料。

  李先生介绍,因佳家物业至今未得住建部门合法备案,致使其不能合理收费,无法与维保公司签订维保合同,也无法承担相应责任,此为中心问题所在。

  佳家物业一位刘姓经理说,只有居民交费、还清所欠维保公司款项,电梯才能得到相应维修,安全运行。

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