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石家庄国五条4月出台 五种房屋或可免20%税

A-A+2013年4月1日10:44河北新闻网评论

石家庄“国五条”4月“难产”?石家庄“国五条”4月“难产”?

  距离“国五条”规定各地出台落地细则的3月31日“大限”仅剩2天,但截至目前,全国仅有广东一省出台了一份措辞“含糊”的实施细则。截至目前,包括北京、上海在内的大部分城市依然“按兵不动”。那么,“国五条”是否能如期落地石家庄?

  权威发布:石家庄“国五条”4月下旬出台

  据了解,“两会”期间,国家住建部副部长称,在3月底或4月初,地方版的国五条会相继出台。3月29日,地方版国五条限期将至,石家庄国五条细则的出台时间,不仅受到购房者的关注,同时也纠结着房地产开发商的心。3月29日上午,石家庄市桥东区房管局房产交易大厅内贴出通知,石家庄的“国五条”落地细则基本确定,但很难在3月底前出台,具体出台的时间最快也要到4月中下旬。

  虽然新政的针对这二手房,但是从政策对于楼市的影响来看,势必会影响新房购房者。省会市民张先生,今年已经25岁了,自从毕业就在石家庄工作至今,随着国五条新政的公布,张先生的家人开始催着买房了。他告诉记者:新政出来了,看起来和以前的楼市调控政策不一样,但是20%房产税会肯定推高房价,“现在不出手,以后就晚了。”

  楼市中充斥着各种买涨不买跌的声音。大部分人都唯恐房价继续上涨。在石家庄某事业单位工作的王先生最近就一直在马不停蹄地看房,“根据以往的经验来看,政策越调房价越高,还是趁早出手好。”她告诉记者,自己一开始还没有这么着急买房,但是看到房产新政策出台,就赶紧到东二环周边看房子。售楼人员告诉小张:“现在楼盘的价格是7300元/平方米,过几天的价格还要涨呢!”

  对于石家庄国五条细则,会对20%房产税进行详细规定,在3月21日,石家庄市房地产业协会、中国不动产研究中心河北分中心等联合主办的石家庄“国五条”细则意见征集研讨会在石家庄召开,就“国五条”实施细则内容征求意见。由此可以看出,石家庄市住房保障和房产管理局会结合当地的房地产实际情况,积极研究石家庄“国五条”细则的具体细则,特别是20%房产税在石家庄的具体的实施细则。这些都会导致石家庄“国五条”细则的出台速度。

  据业内人士透露,3月31日或是一线城市出台调控细则的大限,而中西部省份及省会城市可能陆续会在4月上中旬出台相关政策。且在调控力度方面,一线城市在限购、税收和信贷政策上趋严;而二三线城市或有差别化对待,调控政策不会出现“一刀切”情况。石家庄购房者亟待的“定心丸”暂未出现。

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