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深圳公务员分福利房:20万买入400万卖出

A-A+2013年6月25日13:40中国广播网评论

  深圳海关为员工福利分房20万买入转手卖400多万

  今年5月,有媒体爆出,深圳海关“为解决员工住房难问题”而修建的福利房——深圳海馨苑,不断有房源放租,并已有出售或准备出售房屋套现的案例。

  2009年海关员工只需要以20-60万不等的价格,就可以买到过百平方的福利房。但是现在公然以450万的价格叫卖,有人就说这明明就是特权房嘛。

  穿着保障性住房外衣的定向商品房是如何被批准建成的呢?我们也采访了一位从事地产业的李先生。

  李先生:开发商参与保障房可能有两种途径;一种途径是直接参与保障性地块的投标和建设,这个地带拿出来之前,政府就已经把它设定为保障房的用地。另一种方式,现在在北京也比较流行,在商品住宅的竞投过程中,政府会设定一定的价格上限,当价格超过上限时,会要求竞标参与方来竞投保障房的面积,最终以竞标面积多者取得土地。之后,开发商就要承担建设,并移交保障房的责任。

  开发商参与保障性住房建设,实际上只承担待建和移交的功能。

  李先生:开发商建成之后,提交给政府,关于后期的处理,都是由政府的主管部门来决定,包括分配方式和最终的价格。

  2007年,国务院下发了24号文件,关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见。在这之后各地加大了保障性住房的建设力度。尤其是在2010年以来,中国开始了历史上最大规模的保障性住房建设。但是数量庞大的保障性住房在全国拔地而起,随之而来的是各种质疑。

  来自万博置业有限公司董事长米瑞蓉曾经发过这样的一条微博。他说一直都不太理解,这几年全国总共建了2000多万套的保障性住房。按照每套三人来计算的话,也应该是汇集了6000多万人,按城市人口6亿来算,也算是应该解决了1/6的低收入人群。但是结果会是怎样的呢?

  为什么经济适用房会成为所谓保障部分人的利益的“福利房”呢?背后深层的原因又是什么?

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