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1月石家庄房价同比下跌 成交均价6766元/m2

A-A+2013年4月2日07:34燕赵晚报评论

  本报讯 (记者 陈霞)继统计部门公布1月份70个大中城市房价指数后,昨日记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉,1月石市商品房成交均价6766元/平方米,同比下跌4.81%。

  从商品房成交情况看,今年1月份石市商品房成交套数达到4436套,成交面积49.14万平方米,成交均价达到6766元/平方米。同比分别上涨216.41%、185.15%、-4.81%;从商品住房情况看,1月份石市共成交2987套,成交面积37.57万平方米,成交均价6361元/平方米;同比分别上涨219.81%、221.84%、17.85%。

  二手住房1月份成交量继续走高。住房部门数据显示,1月份石市二手房成交套数1613套,成交面积14.32万平方米,成交均价为5190元/平方米。同比分别上涨197.60%、190.44%、3.04%;其中,二手住房成交套数1526套、成交面积12.83万平方米,成交均价5195元/平方米。同比分别上涨212.07%、227.37%、-0.53%。

  石市住房部门相关人士分析说,自2013年以来石市房地产市场发展较好,成交量较去年同期呈现上升态势,但房价比较平和,整体基本持平。住房部门最新数据显示,今年春节期间市场呈现出“量价齐升”的态势,截至2月18日,石市今年商品房成交面积为62.77万平方米,其中商品住房成交面积为47.99万平方米。尤其是1月份成交量较去年同期出现较大幅度。这主要是因为石市刚性需求较大,临近春节人们期望在节前购买到满意的住房,二是受二手房市场持续回暖影响,拉动石市房地产市场整体成交量增大。

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