本报讯(记者何晓玲)一夜之间，家里成了“水帘洞”。16日上午，家住颐和文园的王女士下夜班回来，发现卧室屋顶成了大花脸，床垫湿了好几层，地上也都是水。原以为是楼上邻居家跑水，马上联系邻居，可邻居家却是清爽干净。物业的工作人员检查后怀疑是地下内部暖气管道漏水。可是该由谁来维修，成了难题。

　　一夜变成“水帘洞”

　　“我下夜班回来一看，家里就成这样了！床垫子都湿了，地上都是水。估计再晚回来会儿，家具都得被泡了！”家住颐和文园的王女士焦急地对记者说。16日中午，记者来到王女士家里，看到了她家的“囧态”。

　　卧室的屋顶好几处被水洇透，成了大花脸。床上的垫子被掀起来，两个盆静静地“躺”在床上，水还在不断地滴入盆里。王女士家的阳台上还堆着被画了“地图”的褥子。

　　据王女士介绍，她看到这个情况后以为是楼上邻居家跑水了，马上与邻居取得了联系。而来到邻居家里一看却发现，邻居家的木地板干净清爽，没有丝毫被水浸湿的痕迹。叫来物业的工作人员检查后，工作人员怀疑是地下内部暖气管道出现了漏水的情况。

　　王女士便与邻居张先生一起找到物业，要求维修。“物业说，已经过了两年的维修期，不负责维修了。”王女士说，“现在楼上邻居家的地面是干净的，可是我家一直漏水，多闹心呀。我就想知道，到底该谁来维修，希望尽快解决。”

　　损失该由谁负责

　　随后，记者来到王女士楼上的邻居家里。住在这里的瞿先生是这家的租户，他说，房子没有出现任何跑水漏水的情况。“上午房主来说家里可能跑水了，我还纳闷呢，没跑水呀！”记者来到王女士跑水卧室同样位置的卧室，看见木地板上没有任何水的痕迹，露在外面的暖气管也没有漏水的迹象。

　　房主张先生称，出现这种情况，给邻居带来不便，他也很烦心。物业的工作人员怀疑是地下暖气管道出现了问题，“要想知道究竟是什么原因，必须得把地板掀开。可是我也很无辜啊，如果进行维修，木地板都掀开，那我的损失，楼下邻居的损失，到底谁来负责呢？”张先生表示，希望由物业出面联系开发商来商讨、解决这个问题。

　　物业：已经过了维修期找不到施工方

　　对此，记者联系了颐和文园物业的相关负责人，李姓负责人表示，房屋质量问题开发商与施工方之间有协议，对不同的地方，保修期限也不同。“像张先生家这种情况，怀疑是内部暖气管道的问题，保修期是两年，现在已经过了保修期了，所以物业无法与施工方取得联系。属于业主房屋内部的设施，过了保修期应当由业主自己联系维修人员来维修。”李姓负责人说。

　　此外，李姓负责人表示，物业考虑日后完善服务，可以配备相应的水电暖维修人员，但是物业维护范围之外的区域维修，要收取相应的维修费用。