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邯郸房企93亿非法集资链拆解:层级化借贷

A-A+2014年9月23日07:1521世纪经济报道评论

  本报记者 李伊琳

  见习记者 宋佳燕 上海、邯郸报道

  河北邯郸的这场楼市与93亿民间借贷之间的危情,来得气势汹汹。

  9月22日,邯郸市一名参与地方金融形势协调会的银行人士透露,“政府方面召集我们,又提出了新一轮银行信贷政策支持。”

  “天天凄切,对长空晚,要账初歇。家门独饮无计。群内相看泪眼,竟无语凝噎!……”一个债权人联系组里,自称债主的“在水一舟”发出一首“雨霖铃”,群里依然一片沉寂。

  三个月了,这个群体依然颗粒无收。邯郸房地产市场的非法集资事件,却在进一步发酵。

  9月21日,新华网称,当地政府为了防止事态蔓延,通过对主城区有项目的141家房地产企业进行了一轮风险排查后,发现32家企业存在非法集资和高息吸储行为,涉及金额达93亿元。

  由此,当地政府组织13家工作组,进驻他们认为存在重大风险的企业。根据当地政府机构排查,目前已经抓获、或上网追逃人员逾百人。

  同时,21世纪经济报道记者从开发商、债权人、政府部门人士等多个渠道获悉,卷入涉嫌非法私募的金额实际上远超过政府机构统计的93亿,房地产开发企业募集资金的模式不下五种。

  层级化的借贷链条

  “太多的人想不劳而获,以前房地产市场好的时候可以通过房价上涨去对冲那么高的利息,现在到将来房产都不再会有暴利,那些做非法私募的会一个个倒下。”一名在邯郸及河北境内多处投资房地产的开发商说。这家企业在2010年,被地方政府招商引资而至。

  根据他掌握的情况,邯郸事件中,初始出现危机的开发商,基本源于自身的资金链问题。而后续爆发的房企危情,则“被整个大势所牵连,受到银行和民间借贷的挤兑”。

  新华网称,邯郸当地公安机关不仅已经介入查处非法吸收公众存款的房企涉罪嫌疑人,且对涉及非法集资的小额信贷、农业合作社等进行链条式排摸。目前已立案79起,抓获犯罪嫌疑人94人,上网追逃43人。查封土地11宗、房产16处、已建和在建房地产项目5处、冻结7家公司的股权、查封铁矿1处等。

  “整顿非法集资的行动其实在去年下半年就开始了。”前述房产商告诉21世纪经济报道,虽然他自身的企业未曾涉入这个敏感领域,但相当于被隔山震虎式受重创,银行渠道的融资基本被堵死,两笔共500多万的续贷资金,已经三个月没见发放,且无松动迹象。而且,这一区域的项目已让信托等融资渠道望而生畏。

  “企业被搅进去的越来越多,进而演变成一场集体跑路事件。”他感慨地说。根据同业反映,国家相关政策收紧银行对开发商的融资渠道后,一些续贷的资金被陆续断流。

  “此外,我们被抽离的资金大概有600多万,是两名股东退股。”一名列入“问题房企”名单的房企股东张先生告诉21世纪经济报道记者,两名股东的资金实际上都是私募所得,背后层级化的借贷链条,起码有三级以上。这让该房企正在开发的一个项目,陷入僵局。

  21世纪经济报道记者从邯郸市金融办一工作人员处获悉,近期,打击处置非法集资依然是邯郸市政府的主要工作之一。9月4日到10日,短短一周不到时间里,邯郸先后召开打击和处置非法集资工作的会议,市长、副市长亲自部署。

  有媒体报道称,有些开发商有十几个账户,但是账上只有十几块钱,不排除有些资金被转移。

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