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石家庄下月出让11宗土地 最贵每亩单价超千万

A-A+2014年8月20日07:29燕赵晚报 评论

  本报讯(记者 陈霞)记者昨日从石家庄市国土资源局获悉,该局将公开出让【2014】049-059号地块的国有建设用地使用权。此批土地包括11宗地块,土地总面积476611.61平方米,约合714.92亩;出让起始总价30.81亿元;挂牌时间为2014年9月3日9时至9月17日14时30分。所有地块均设底价,将按照出价最高且不低于底价者的原则确定竞得人。

  据记者了解,本次出让的11宗地块中,6宗位于长安区,3宗位于桥东区,2宗位于桥西区。其中住宅商服混合用地6宗,商服用地4宗,住宅用地1宗。从地价情况看,面积最小的地块【2014】057号地,出让起始价仅5000万元,面积仅3175.3平方米,约合4.76亩,是本次土地出让中起始价最低、面积最小的地块。但是由于该地块位于大经街西、盛阳门东、向阳路南、花中城北,正处于石家庄市中心,因此也是本次土地出让中唯一一宗每亩单价超过千万元的地块,该地块约合1050.42万元/亩。

  单价最低的地块为【2014】049号地,每亩单价仅171.63万元/亩。该地块西至天山北大街(规划路)、南至石津渠、北至济河道(规划路),土地面积38063.43平方米,约合57.1亩。

  本次土地出让中起始价最高的地块为【2014】059号地,也是本次土地出让中面积最大的地块。地块位于胜利北大街以东、石太高速公路以南、东垣东路(规划路)两侧,土地面积179643.88平方米,约合269.47亩;起始价113500万元,约合亩价421.2万元/亩,土地用途为住宅商服混合用地。

  此外值得关注的还有【2014】050号地块,位于槐安路南、香榭苑东,土地面积12531.50平方米,约合18.8亩;起始价13400万元,约合亩价712.77万元/亩;土地用途为住宅商服混合用地。由于该地块紧邻槐安路,地块方正,且是二环内难得一块净地,因此业内预计该地块有望引来多家房企竞价。

  【2014】052号地块位于解放大街以东、柳青街以西、太行钢模板公司以北,土地面积87005.00平方米,约合130.51亩;起始价39200万元,约合亩价300.36万元/亩;土地用途为纯住宅用地,地块容积率≤1.5。预计该地块未来将建低密度高档住宅小区。

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