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小区房屋漏雨闹人心 楼顶维修成难题

A-A+2014年6月19日09:31保定日报评论

  “5月27日下午,一场大风把我居住的3号楼6楼楼顶上的一大片油毡吹落了。这几年,一下雨家里就洇、漏,现在没有油毡覆盖,遇上雨天,屋里更遭殃了。但目前我们小区没物业,找北市区工商局,他们说单位没有维修资金,让住户自行维修。”6月9日,北市区工商局宿舍住户李大爷致电本报,诉说了小区顶楼居民面临的尴尬处境。

  6月10日,记者来到北市区工商局宿舍,该小区共有3栋楼,每栋6层高。在李大爷带领下,记者来到3号楼楼顶,只见楼顶上铺着一层油毡,油毡上不少地方鼓了包,油毡与楼顶之间贴合不紧,空隙较大。而在楼顶西侧不少面积没有油毡。李大爷说:“5月27日那天,这地方的油毡被风刮到楼下了,还有不少油毡被风掀了起来,加起来得有八九十平方米。不光是我们单元,我们小区3栋楼楼顶都不同程度存在油毡老化、鼓包、漏雨等问题。如果只维修自家这块,也不能从根本上解决房屋洇雨、漏雨问题。但要维修整个房顶,没人牵头组织,也很难实现。现在不少顶楼居民都为维修的事犯愁。”

  在李大爷住的1单元602室,李大爷指着客厅一处爆皮的墙面说:“这房子是今年4月份才粉刷的,因为洇雨、漏雨,成了这样。我们小区是有20多年的老小区了,开始时小区相关事宜由北市区工商局管,后来单位不管了,小区保洁、收费的事儿,就由几个热心居民张罗。但我们小区的维修基金还在单位,现在房子漏雨,应该由单位用维修基金来修。”

  在3号楼1单元601室,由于屋顶漏雨,住户石女士家的客厅、卫生间墙面上有一圈圈的水渍,墙面漆爆起、脱落。石女士说:“我们2008年买的这套房子,以前一下雨,墙面就洇。去年,屋子漏雨漏得厉害,只能用盆接着,实在是闹心。这小区没物业,我们也不是北市区工商局的职工,房子成了这样,该咋办呀?”

  在3号楼西侧墙壁下仍堆放着从楼顶上掉下来的油毡。“我们也称不上是业主委员会,只是服务队罢了。近些年单位不再负责小区的管理工作。去年8月份,我们接手了小区的相关服务工作,组织各户出钱,请了保洁人员,改造了入户水表。我们手中没有资金,服务队成员是义务工作,没有报酬。”小区服务队负责人马国振说,“3号楼楼顶油毡被刮掉后,我们也很着急,到局里问过,但局里说,账上没有维修基金了,不能修楼顶。作为一个临时性组织,我们组织各户摊钱维修房顶难度不小,不少居民还是希望单位能出面协调这事儿。”

  在小区大门口,居民张大妈见到马国振,忙说:“老马,1号楼1单元顶楼住户正找你呢,他家楼顶的油毡也被掀起来了。”居民刘女士说:“当初买房时,我们是交了维修基金的,按理说单位该用这笔钱给维修,咋能说没就没了呢?这钱到底花哪儿了,应该给大家公示一下呀!”

  6月11日,记者致电北市区工商局办公室,一位张姓负责人说:“维修基金以前有,但10多年前,钱早被取出来花完了。我问了一下相关人员,据说当时的维修基金也就几万元钱,顶多10万元。五六年前,单位还给小区维修了一次楼顶,那时单位还管理着小区,收着管理费,当时用的是这些钱。现在工商局家属院也不是我们单位的家属院了,房早就卖给他们个人了,产权归个人所有。再说工商局没有这笔经费,没有经费就没法管这事儿。”

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