1月4日，保定物价网公布了我市《关于下发市区供热计量价格的通知》[保价管(2013)42号]。这也意味着市区安装有热计量表的建筑房屋，今年冬季将实行供热计量收费标准，涉及总面积约300万平方米。

　　记者了解到，“热计量收费”并不算是个新词，在市区，建筑进行热计量分户设计已经有好几年了。但到今年为止，一直按建筑面积收费，还没有真正按照热计量收费。

　　有热计量收费条件的300万平方米建筑主要集中在城区北部的新建小区，到目前为止，正在陆续公布各户热计量的底数。

　　出于供、用热双方节能的考虑，市区安装有热计量表的房屋，今年将实行的供热计量收费。供热计量收费实行两部制热价，即由基本热价和计量热价两部分构成，其中基本热价占30%，计量热价占70%。

　　居民用热价格方面，按建筑面积每平方米20元为测算依据，基本热价为每平方米6元，计量热价为0.154元/千瓦时。

　　非居民用热价格，按办公用房用热价格26.40元/㎡、生产及经营用房用热价格28.20元/㎡为测算依据，基本热价分别是7.92元/㎡、8.46/㎡，计量热价为0.19元/千瓦时。

　　非热计量收费的其他供暖建筑，收费依照去年标准没有变化。

　　暖气费大标准没变

　　捆绑收费实属违规

　　本报讯 综合市民目前对供暖收费领域的主要疑问，记者分类对物价部门进行了咨询。

　　市民困惑一：

　　眼下就要收暖气费了，我市今年的取暖费收费标准是怎样的？价格是否有变化？

　　物价部门回应：我市今年冬季供暖价格维持去年标准不变。

　　热电联产供热与区域燃煤锅炉供热的居民住宅，按建筑面积20.00元/㎡收取；办公用房按建筑面积26.40元/㎡收取；生产及经营用房按建筑面积28.20元/㎡收取。

　　天然气锅炉供热的居民住宅按建筑面积22.00元/㎡收取；办公用房按建筑面积28.00元/㎡收取；生产及经营用房按建筑面积30.00元/㎡收取。

　　此外，设置电梯及消防通道的高层建筑，按建筑面积扣减5%计费。

　　市民困惑二：

　　我家的新房子也安装了热计量表，也看到单元前贴出的热计量底数，但我不知道，计量收费到底怎么个收法？

　　物价部门回应：按用热量收费的用户，需要先按建筑面积计费的方式(20元/㎡×建筑面积)全额缴纳年度取暖费。待采暖期结束后，再按两部制热计量收费标准核定热费，差额部分多退少补。

　　以建筑面积100平方米、热计量表显示冬季全部热使用量为100千瓦时为例，居民最终需要缴纳的取暖费为100㎡×6元/㎡+100千瓦时×0.154元/千瓦时=615.4元。此前居民需要按预先全额缴纳取暖费2000元，采暖期结束后，退还差额1384.6元。

　　市民困惑三：

　　老小区的物业，对空置房收取的取暖费在总费用20%以上，这样合理吗？另外，安装了热计量表的空置房如何缴纳取暖费？

　　物价部门回应：根据我市现行的供热价格通知要求，供热单位已经供热，对暂不用热的空置房屋收取备用容量热价，备用容量热价按总热价的20%收取。

　　市物价部门了解到，由于一些老旧小区供暖管道为串联式，即便是房屋空置无人居住，物业公司也无法做到将此房屋单独关闸停暖，居民仍应缴纳全额取暖费。对于此种情况，物价部门允许物业公司与业主协商空置房取暖费的缴纳比例。

　　值得特别提醒的是，对于安装了热计量表的空置房屋，也要按照总热价的20%缴纳取暖费。空置房取暖费的收取，与是否安装了热计量表无关。

　　市民困惑四：

　　我们小区把物业费和取暖费捆绑在一起收取，不缴纳物业费，物业就不收取暖费，这样合理吗？

　　物价部门回应：按照相关规定，物业公司捆绑收费的行为是不合理的。如果居民遇到此种情况，可以拨打物价局价格举报电话进行投诉。举报电话：12358。