8月25日，张家口市中级人民法院将张家口市某小区15号楼在腾空后交付申请执行人——小区业主委员会，执结一起涉小区业主权益纠纷案，维护了广大业主的合法权益。
2018年7月，某房地产开发公司为履行自身债务，与其债权人达成和解协议，擅自将小区内规划为社区、物业、会所用房的15号楼抵顶债务342万元并完成交付。小区业主委员会得知后，认为涉案房产属于小区业主共有财产，抵债行为侵犯了业主权益。先是多处、反复信访表达诉求，后在张家口中院执行法官的引导下进入诉讼程序，经过一审、二审，最终取得胜诉判决。生效法律文书确认和解协议无效，某房地产开发公司应将15号楼交付业主委员会。
社区工作人员在接收单上签字由于某房地产开发公司没有自动履行义务，业主委员会申请强制执行。张家口中院于2020年7月27日立案执行后，立即制作、送达执行通知书，责令某房地产开发公司履行义务，并在涉案房产处张贴迁出公告。案外人张某向法院反映，称其在2017年经营前一个物业公司期间，对涉案房产的二层房屋进行了装修，添置了办公用品，花费10余万元，且与业主委员会还有其他经济纠纷，请求法院待其经济纠纷了结后再行搬出。执行人员当即驳回了张某的请求，并释法明理，告知其可通过诉讼程序解决经济纠纷，限期搬离。
工作人员在登记物品期限届满后，某房地产开发公司和案外人张某都没有腾空房屋。为维护生效法律文书权威，保护申请执行人合法权益，张家口中院经过周密部署，决定采取强制迁出措施并成功执结，赢得了小区广大业主的赞誉。
来源：张家口法院
