保定楼市三月涨幅全国居首

　　购房者九成为本地人 已出现退烧企稳迹象

　　本报讯(记者 汪洋)刚刚过去的3月份，受京津冀一体化利好消息影响，保定楼市以4.8%的涨幅跃居国内首位。然而昨日记者从保定市有关部门了解到，近期在该市购房者中有九成是本地人，楼市已出现退烧企稳迹象。

　　据易居房地产研究院、中国房地产测评中心等三家机构刚刚联合发布的“中住288指数”显示，3月国内监控的288个主要城市中，共有167个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量较上月减少8个，其中保定市涨幅居首。

　　保定市住建局近日也对市区12个符合预售条件的房产项目进行了专题调研。分析显示：3月18日-27日，保定一手住房每天销售平均达到10套；3月28日以后，平均每天销售达到30-50套。从购买人群来看，保定本地人占到了90%，其中市区占60%，郊县占30%。

　　另据保定市房地产交易中心网站显示，昨日该市签约成交一手住房共计79套，成交面积7589平米，成交总金额4351万元，均价5733元/平米，明显低于此前有媒体曝出7000元以上的开发商报价。4月2日的退房数量达到了4套，显示保定市在售楼盘整体上出现退烧企稳迹象。该网站的数据同时显示，截至昨日保定市可售楼盘共265个，可售总套数52706套，可售总面积580万平米，库存量相当充足。即便以每月1500套的乐观销量计算，仅库存楼盘就可供销售35个月。由此判断，3月下旬以来的保定楼市热，相当程度上是一些开发商借机炒作。

　　记者从保定市规划部门获悉，该市主城区承接首都产业转移和功能疏解的白洋淀科技城，范围确定为西起保定东二环和京广铁路，南至保新公路，东至白洋淀西岸，北至漕河生态走廊，规划面积240平方公里。其中首先起步的是高铁片区，范围为西起东二环，东至高铁线，南到保新线，北到北三环，总面积34平方公里。预计2015年启动高铁片区重大基础设施建设，到2020年科技研发与生产形成规模。