本报讯(记者田真)房子出租早已经到期了，租户也表示不再续租，可是却迟迟没有露面，这可急坏了房主高先生。去年12月29日上午，他给记者打来电话，讲述了自己租房遇到的烦心事儿。

　　去年9月初，高先生将在市区凤凰城A区6号楼的房子租了出去，对方是一家石家庄的公司，是以公司的名义给员工租的宿舍。这套两室一厅的房子讲定的租金是1400元，当时双方签了合同，租户留了一个身份证号码以及一个座机号码。租户一次性交了三个月房租外加一个月的住房押金。租户还很爽快，自己去物业办公室交了1000多元的物业费，并拿到了物业公司的物业费发票。

　　可是去年11月下旬，到了交房租的时候，租户一直也没有动静。高先生打电话一再追问，对方告知不再续租了，要回石家庄。从那之后高先生就一直联系不上租户，他也打过电话，发过短信，但是一直也没有回复。等到去年12月16日中午，高先生终于打通了电话，对方告知确实不再续租，这几天会再同高先生联系，办理一些交接事宜，房子里面的私人物品都已经搬走，会在近期把里面公司的一些东西搬走。“可是这一等又两个星期过去了，还是没有人同我联系，我也很无奈，希望早点把租房的事情了结了，这样一直拖着也不是个事儿啊，要是租户一直不出现又该怎么办呢？我的房子还能不能继续出租呢？”高先生说道。高先生表示，房子的电卡、燃气卡以及4把钥匙还在租户手里。他在前不久去房子里看过一次，发现里面还有折叠的小桌子、椅子以及一个小冰箱。

　　记者就此事咨询了律师事务所的申清枝律师，申律师解释到，根据《合同法》第二百三十五条之规定“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或租赁物的性质使用后的状态”。现在承租人已明确表示不再续租，应当按照双方合同约定内容向房主返还该房屋的电卡、燃气卡以及钥匙等。承租人既然不打算续租，房主就有权利找新的租户，以实现自己的物权。租户既然已经告知房主不再续租就有义务将房子腾出来，如今租户一直拖延交接时间可视为单方违约，房主可要求对方支付欠租，并可主张对方承担因此而造成的损失。